1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
桶川市
38.2万円/㎡
前年比--
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セレナハイムパークステージ桶川
埼玉県桶川市鴨川一丁目
高崎線 / 桶川駅 徒歩12分
2002年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,012万円
35.0万円/㎡
1,753
2,593
3,432
4,271
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜3,432万円
30.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月13日
セレナハイムパークステージ桶川
3,190万円（37.0万円/㎡）/ 9階 / 86.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,190万円 | 37.0万円 | 9階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 3,290万円 | 38.2万円 | 9階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 28.9万円 | 11階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 3,290万円 | 38.2万円 | 9階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 3,390万円 | 39.4万円 | 9階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,690万円 | 31.2万円 | 11階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,480万円 | 43.5万円 | 10階 | 79.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,380万円 | 27.6万円 | 9階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,480万円 | 28.8万円 | 9階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | セレナハイムパークステージ桶川 桶川市鴨川一丁目 | 桶川駅12分 | 3,190万円 | 37.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/16 | サンクレイドル桶川 桶川市西二丁目 | 桶川駅16分 | 2,200万円 | 32.2万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/18 | ビューアラプレ 桶川市泉二丁目 | 桶川駅13分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/23 | ローヤルシティ桶川 桶川市若宮一丁目 | 桶川駅1分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/22 | ノーブル桶川 桶川市若宮一丁目 | 桶川駅1分 | 3,400万円 | 42.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/09 | レーベンハイム桶川ビューステージ 桶川市東一丁目 | 桶川駅3分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グリーンミユキ桶川 桶川市南一丁目 | 桶川駅3分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、桶川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は桶川市の平均と比較して3.1%割安です。